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「新北FUN街頭」街舞大賽22日舉辦決賽活動記者會，邀請樂團及舞者表演，宣布24日、25日於市民廣場分別舉行搖滾音樂會及街舞大賽決賽，精彩可期。中央社記者王鴻國攝105年9月22日
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
台南房屋借錢 精算
申請人要先明白無論是板橋青年貸款率利最低銀行個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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中國時報【張國欽╱新北市報導】
因為一場大病不知能否繼續高球生涯的38歲呂偉智，不僅戰勝病魔，2日還在台灣男子高球第1大賽「第30屆台灣三商名人賽決賽輪，靠著70桿（-2）重返榮耀，以總桿283桿（-5）勇奪逆轉勝。看他辛苦東山再起的好友與球迷，都被這位不向病魔屈服的「鬥士」所感動。
這是呂偉智繼2005年與2011年之後，贏得的賽史第3件冠軍綠夾克，同時賺進生涯最大一筆獎金16萬美元（約台幣516萬元）。「這次冠軍對我很意義。」他賽後開心如是說。
呂偉智2011年攀上高球生涯巔峰，但老天爺卻對他開了個大玩笑，腦袋裡長了臚咽管腫瘤，2012年8月接受開刀手術，手術後體力一洩千里，連走路都氣喘如牛，整整休養1年，期間，他從走路、慢跑、跑斜坡慢慢回恢復體能，那時的他，每走1步對體力都是極大的負擔，是堅持重返球場，才能戰勝病魔，延續高球生涯。
呂偉智2日奪冠後紅著眼眶說：「手術後，我從沒想過會贏冠軍，還贏到那麼多獎金，那時打100球從早上8點打到中午12點都打不完，打到一半還發呆停下來，不知道未來的目標在哪裡，今天可以贏到這場冠軍，對我有很大的意義，也很感謝父母、岳父母與太太那段時間對我的照顧，是他們支持我重返球場的最大力量與動力。」
呂偉智贏得這場台、亞巡共同證大賽，主動取得明、後2年種子球員資格，但他表示，本月還會赴日本參加日巡資格考，因為較習慣日本環境與張力，如果考上，日巡是第1選擇主戰場，其次才是亞巡。
他決賽輪前5洞因為沒打出原來的揮桿節奏，吞下2個柏忌，但第6洞調整回來後，這輪前9洞36桿、後9洞34桿，最終以贏1桿逆轉奪冠。
53歲呂文德287桿獲得第5，林文堂291桿並列第9，汪昌德與詹世昌292桿並列第12，4人與呂偉智為本屆表現最佳的5位台灣選手。
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申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
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現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
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（中央社紐約17日綜合外電報導）內閣可能名單不斷冒出新名字之際，美國總統當選人川普今天將在紐約會見更多白宮高層職務候選人。根據媒體報導，南卡羅來納州州長海利是當局考慮的國務卿人選。 有線電視新聞網（CNN）與微軟國家廣播公司（MSNBC）報導，最不尋常的名字之一是海利（NikkiHaley），高層正在考慮由她擔任國務卿及其他職務。 直到目前，美國新聞媒體的報導指向由前紐約市長朱利安尼（Rudy Giuliani）出任國務卿一職。 媒體報導隱隱指出，川普也許已相信，72歲的朱利安尼專業關係引發爭議，其中包括為委內瑞拉石油公司遊說，因此難以確保獲得參議院通過任命。 海利是印度移民之女，起初支持盧比歐（MarcoRubio）選總統，和川普在若干議題意見相左，但她最終回心轉意，力挺川普。 國家廣播公司新聞網（NBC News）報導，退役將領佛林（Michael Flynn）是國家安全顧問可能人選。這項職務毋需獲參議院通過任命。 佛林現年57歲，2012至2014年間擔任國防情報局（Defense Intelligence Agency）局長。美國媒體報導，他在任內與同仁及政府官員發生衝突，於籠罩疑雲下離職。 「華爾街日報」（The Wall Street Journal）說，當局思考由前德州州長裴利（Rick Perry）接掌能源部長。裴利曾參加共和黨總統提名初選，是川普的手下敗將。 根據華爾街日報，另一個內閣入圍人選，是指派海格提（Bill Hagerty）出任美國貿易代表。海格提目前擔任私募股權投資公司主管，也曾是田納西州資深經濟發展官員。 南卡羅來納州媒體報導，南卡副州長麥馬斯特（Henry McMaster）可能接任司法部長。（譯者：中央社徐崇哲）1051117
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社記者顏伶如波特蘭25日專電）美國總統大選競爭激烈，各州地方選舉同步登場，1名尋求連任的德州共和黨籍地方民代，出動老婆拍廣告，被「廣告周刊」喻為「2016年最有魅力的競選廣告」。 2016年美國總統大選進入倒數，民主、共和兩黨候選人的競選廣告，在美國電視台密集播放，各州地方民意代表選舉與各種公投的廣告，同樣也在地方電視台緊鑼密鼓推出。不管是推銷自我政見，或批評對手缺點，各種不同類型與風格的選舉廣告，讓不少美國觀眾看得目不暇給。 不過，最新一期「廣告周刊」（AdWeek）選為「2016年最有魅力的競選廣告」，主題人物並不是正在角逐總統寶座的共和黨候選人川普（Donald Trump）或民主黨候選人希拉蕊?柯林頓（Hillary Clinton），而是一位根本不具有全國知名度的德州地方民意代表。 共和黨籍的竇爾蒂（Gerald Daugherty）是德州曲維斯郡（Travis County）第3選區現任的法院專員（Commissioner），在11月8日的選舉中尋求連任。 竇爾蒂選舉團隊請來他的妻子夏爾琳恩（Charlyn）擔任競選廣告主角，拍攝了名稱為「拜託讓傑拉德連任」（Please Re-Elect Gerald）的1分鐘電視廣告。這支廣告本月初曝光之後，由於呈現夫妻互動的趣味感，獲得不少觀眾熱烈討論。 影片開始，留著灰白頭髮、戴著眼鏡的竇爾蒂，站在廚房水槽幫忙洗碗，但口中卻不斷講著跟預算有關的事，站在他身旁的夏爾琳恩一臉無奈。緊接著鏡頭轉為夏爾琳恩的專訪，她說：「傑拉德其實沒有任何嗜好。」 影片第二個場景為竇爾蒂在院子裡烤肉，但他對著另一名男子的談話，內容也通通都是有關於如何節省預算的步驟。站在屋裡的夏爾琳恩被朋友問道：「他平常都是那樣嗎？」她回答：「一直都是這樣。」 夏爾琳恩對著專訪鏡頭繼續說道：「大部份的人，會把公事留在辦公室。」而影片第三個場景的畫面，則是竇爾蒂夫妻與另外兩名友人在院子裡共同進餐，用餐過程中竇爾蒂仍然不斷講著有關預算分配對民眾會造成如何影響。 夏爾琳恩接著說：「他唯一想做的事，就是解決問題。」第四個場景是竇爾蒂幫忙洗衣服，但嘴裡繼續碎碎唸著各種計畫。站在一旁的夏爾琳恩已經出現不耐煩的表情。 影片結尾，夏爾琳恩說：「請讓傑拉德連任，拜託！」 平常立場傾向支持民主黨的政治與時事評論網站Daily Kos，今天也在報導當中指出，把政黨政治放一邊，這支廣告「在這個選舉期間釋放出最高度的幽默。」1051026
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易通辦率利試算表【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
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畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
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工商時報【桃園訊】
投資房屋關鍵各有其說，積富房屋總經理呂原富表示，自己投資房地產長達11年，即使房價有漲有跌但成功經驗反映，投資獲利關鍵重點為未來趨勢。其中桃園區捷運綠線旁的藝文特區、大有特區及八德區都是未來趨勢看好值得加碼投資的房產優質區。
呂原富強調，若無未來趨勢往上走的強項支撐，自己就會放棄繼續買進，因為房地產只能做多，因此只能尋找趨勢往上區域。如果未來趨勢看好往上，再加上價格便宜及不錯地段，投資者即可耐心等待豐厚獲利。
針對投資房地產以地段為首是瞻說法，呂原富解釋，地段當然重要但卻不是保證獲利的關鍵，以台北信義區為例，肯定是台灣最好地段，但因為房價已經高到連未來的自住型買方或說年輕一代都買不起了，沒有買方支撐，想想漲價的原因已消失。
他分析，現在去買的人只會發生兩種狀況，一是不漲但也不跌，等於把錢丟進房子裡，變成不會流動死錢比放定存還慘。另則是緩步下跌，這等於每年把賺來的錢丟基隆汽車貸款掉。
既然地段不是買屋獲利絕對關鍵，有人會說是價格，呂原富指出，不是買的便宜就賺到，當年宏達電股價1,300元跌到1,000元時，已跌了兩成算便宜，有人買進，但後來跌到500元，打了5折買進以為撿到便宜，沒想到後來跌到50元都不到。
因此若以為買到便宜房子就會賺到錢，呂原富說，價格也不是買屋獲利的絕對關鍵。個人認為投資房地產的保證獲利的最重要關鍵其實是未來的趨勢。洽詢電話：（03）356-0608。
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